La alcaldesa de Almería, María del Mar Vázquez, ha vuelto hoy a destacar el papel “fundamental” de la Empresa Municipal ‘Almería XXI’ ofreciendo “soluciones reales al problema de la vivienda en Almería”. Así lo ha trasladado en el acto de entrega de llaves a los adjudicatarios de las 64 nuevas viviendas de protección oficial, en régimen de alquiler, construidas por la Empresa Municipal en el barrio de Costacabana, en el que ha participado junto al presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno.
Un proyecto que ha contado con la colaboración de tres administraciones, Ayuntamiento de Almería, Junta de Andalucía y Gobierno de España, a cuyo acto de entrega de llaves han asistido también, entre otros, la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz; la consejera de Desarrollo Educativo y Formación Profesional, María del Carmen Castillo; el presidente de la Diputación, Javier Aureliano, y del subdelegado del Gobierno de España en Almería, José María Martín.
Más de 1.000 viviendas construidas
Esta promoción, la decimoséptima promovida desde la iniciativa municipal, eleva ya a 1.053 el número de viviendas construidas y entregadas por ‘Almería XXI’, 150 de ellas incorporadas al mercado del alquiler, “pensando especialmente en personas o familias jóvenes que desean independizarse o iniciar un proyecto de vida común”, ha explicado la regidora
Junto al presidente, la alcaldesa ha felicitado a los adjudicatarios de estas viviendas y compartido la “ilusión y alegría” que este momento supone para quienes encuentran, a partir de hoy y en estas casas, “una historia de futuro para Almería y una prueba de que las administraciones podemos contribuir a fijar población y a dinamizar los barrios de nuestra ciudad”.
“El principal objetivo de las administraciones es ayudar a los ciudadanos a resolver sus problemas. Y uno de los principales problemas de la gente, especialmente de los más jóvenes, es el acceso a la vivienda. Para ayudar a solucionar este problema no basta con prometer planes y anunciar iniciativas: hay que construir casas. Y eso es lo que hacemos nosotros”, ha destacado Vázquez, reclamando también en este aspecto colaboración institucional para avanzar en soluciones reales a los problemas de vivienda.
“Quiero que el Ayuntamiento siga siendo una herramienta de gestión al servicio de todos los almerienses, dando facilidades para que cada vez más personas quieran establecerse y vivir en Almería”, ha subrayado Vázquez, recordando ser esta la segunda promoción para alquiler realizada ya en Costacabana, con precios medios de entre 375 y 475 euros mensuales, y cuyos adjudicatarios tienen en su mayoría entre 35 y 40 años.
En la apuesta municipal por la promoción pública de viviendas ha reconocido también la alcaldesa el protagonismo del recientemente aprobado Plan de Vivienda y Suelo (PMVS), “documento que concreta objetivos, estrategias y programas de actuación con el horizonte temporal de 2030. Nos permitirá aumentar la oferta de vivienda asequible y mejorar el parque de viviendas existente, todo ello a través de una gestión más eficaz en la aplicación de los recursos.
Finalmente, ha expresado nuevamente su compromiso, al frente del Ayuntamiento de Almería, “para seguir desarrollando una política de vivienda efectiva, que garantice alternativas reales a todas las personas, especialmente a los jóvenes y a los más vulnerables”.
Medidas realistas y ágiles
En la misma línea, el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha apostado por la puesta en marcha de medidas “realistas” para equilibrar la oferta y la demanda, removiendo obstáculos y agilizando la construcción de nuevas viviendas. Así ha incidido en el compromiso del Gobierno andaluz con el problema de la vivienda y ha destacado que en los últimos cinco años la promoción de vivienda protegida se ha multiplicado por tres frente a los cinco años anteriores, hasta alcanzar las más de 10.000 viviendas nuevas.
Así mismo ha recordado que la semana pasada el Gobierno andaluz aprobó un Plan de Choque a través del cual se compromete a promover 20.000 viviendas protegidas en cinco años, lo que supone un hito en materia de vivienda pública.
También el subdelegado del Gobierno, José María Martín, ha abogado por la colaboración y cooperación institucional “para abordar uno de los principales retos que tenemos como país como es el de garantizar el acceso a la vivienda, especialmente de nuestros jóvenes”.
Por su parte, Pablo Cáliz, arquitecto redactor del proyecto que incluye las 64 viviendas hoy entregadas, ha destacado las condiciones de eficiencia energética del edificio, superando las exigencias reglamentarias, y de accesibilidad, mejorando el ratio de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, aumentando de las dos viviendas exigidas a cinco, con sus respectivas plazas de aparcamiento.
DATOS DE LA PROMOCIÓN
– Promoción de 64 viviendas de protección oficial en ALQUILER.
– Situación: Se desarrolla en la parcela 2 del PERI UE CCB-01. En el barrio de Costacabana (Almería) con fachada a las calles Guadalimar y Río de Aguas.
– El Proyecto ha sido redactado por el Arquitecto D. Pablo Cáliz Martínez.
– En Planta baja se disponen los 2 portales de acceso y dos locales comerciales con una superficie total de 306,42 m2. (147,13 m2 + 159,29 m2). Igualmente se dispone del acceso al sótano- garaje.
Tipología:
• 9 viviendas de 3 dormitorios y dos baños, con una superficie útil media de 75 m2 y un precio medio de 435€. Vivienda + plaza de garaje+trastero.
• 55 viviendas de 2 dormitorios y un baño, con una superficie útil media de 55 m2 y un precio medio de 375€. Vivienda + plaza de garaje+ trastero.
• 64 plazas de garaje y 64 trasteros en 1 nivel de sótano del edificio plurifamiliar (bloque). Se destinan 5 viviendas a personas con movilidad reducida.
– Todas las viviendas cuentan con la cocina amueblada con electrodomésticos y tienen vinculada una plaza de garaje y un trastero.
– Características de los adjudicatarios: (60% menores de 40 años, 28% entre 40-50 años y 12% mayores de 50 años, con el siguiente desglose:
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20% menores de 30 años.
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27% entre 31-35 años.
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13% entre 36-40 años.
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11% entre 41-45 años.
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17% entre 46-50 años.
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12% mayores de 50 años.
INVERSION:
Inversión total IVA incluido: 8.730.700 euros
Ayudas Concedidas:
Fomento Parque Viviendas Protegidas en Alquiler: 1.114.965 euros
Programa 6 VPO Energéticamente Eficientes PRTR: 2.581.571 euros
Total Ayudas: 3.696.536 euros (42,34% de la Inversión total)
Adjudicada a BILBA CONSTRUCTORA ANDALUCÍA S.L.U.