L’acord transaccional entre Cort i ENDESA posa fi a més de 15 anys de litigis i reclamacions administratives
L’edifici serà la seu i l’embrió del futur Palma Culture and Innovation Bay i albergarà espais destinats a biblioteca i arxiu municipals, l’Institut Municipal de les Arts, un auditori, centre cultural i d’exposicions, així com oficines d’atenció a la ciutadania i aparcaments, entre altres instal·lacions
Palma, 24 de febrer de 2025.- El batle de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha signat aquest dilluns l’adquisició, per part de l’Ajuntament, de l’edifici de GESA i els dos solars adjacents. Això ha possibilitat que tota la Façana Marítima de Palma, des del Baluard del Príncep fins al Palau de Congressos, sigui municipal.
Amb aquesta compra, l’equip de govern municipal posa fi a més de 15 anys de procediments judicials i reclamacions administratives, que haurien suposat un cost per a l’Ajuntament al voltant de 60 milions d’euros.
Paral·lelament, l’adquisició dona compliment a l’objectiu municipal de recuperar i reintegrar aquesta part del front marítim de la ciutat, atenent la seva ubicació estratègica i el paper clau que ha de jugar en tota la vertebració i materialització del Palma Culture & Innovation Bay, un dels grans projectes de ciutat, que va ser presentat el passat 17 de febrer i en el qual l’edifici de GESA juga un paper fonamental.
Una vegada formalitzat l’acte de compra al saló de plens de l’Ajuntament, el batle, acompanyat d’altres representants institucionals, ha visitat l’interior de l’edifici, ja de propietat municipal.
En concret, hi han estat presents el primer tinent de batle i regidor de Cultura, Turisme, Esports i Coordinació Municipal, Javier Bonet; el regidor de Medi Ambient, Sostenibilitat, Espais Naturals, Benestar Animal i Innovació, Llorenç Bauzá de Keizer, i la regidora d’Hisenda, Funció Pública i Govern Interior, Mercedes Celeste. Per part del Govern hi ha assistit el conseller de Turisme, Cultura i Esports, Jaume Bauzá.
“Avui és un dia històric per a la ciutat, perquè es fa efectiu que la Façana Marítima passi a ser de tots els ciutadans de Palma”, ha destacat el primer regidor de Cort, remarcant que aquest espai “serà un dels grans projectes del Palma Culture and Innovation Bay per a realment transformar la Façana Marítima i la cohesió territorial i social de Palma i els seus ciutadans”.
Detalls de l’edifici
L’edifici de GESA, catalogat pel Consell de Mallorca l’any 2007, ocupa una superfície total de 15.915 metres quadrats, té 34 metres d’alt i consta de 13 plantes, dues de les quals per sota del nivell del sòl.
El cost de l’adquisició ha estat de 25.365.575 euros, dels quals 16.916.856 corresponen a la compensació i cancel·lació de càrregues urbanístiques a càrrec d’ENDESA. La resta se sufragarà amb els 10 milions d’euros que la Conselleria va concedir a l’Ajuntament per a l’adquisició de l’edifici en el marc del Pla de recuperació, transformació i resiliència.
Quant als dos solars adjacents, el cost ha estat de 5.203.000 euros, IVA inclòs. En el seu cas, la superfície és de 1.638 i 1.644 metres quadrats, respectivament.
La ubicació geogràfica de l’edifici i les dues parcel·les confrontants, trobant-se en un emplaçament privilegiat, converteixen aquesta infraestructura en un pol altament estratègic davant la badia de Palma.
Així, tal com ha explicat el batle, aquest espai municipal serà “l’embrió” i albergarà la seu del Palma Culture and Innovation Bay, projecte que compta amb la col·laboració del Govern, el Consell de Mallorca, la UIB i l’APB amb l’objectiu de reconvertir el barri de Nou Llevant en un districte basat en criteris d’innovació, sostenibilitat, economia blava, cultura, habitatge i mobilitat.
Dins aquest projecte transformador, l’edifici actuarà com el nou Central Culture and Innovation Building, i es convertirà en un espai de referència de l’art i la cultura a la ciutat, en línia amb l’aspiració de fer de Palma, el 2031, Capital Cultural Europea. “Aquest edifici tindrà aquesta part important de centre cultural, d’exhibicions i d’exposicions”, ha insistit Martínez Llabrés.