El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha clausurado hoy la Jornada VISO, un espacio de reflexión sobre el acceso a la vivienda como infraestructura social clave, impulsado por Ingeus – Daleph. Lucas ha destacado el esfuerzo realizado para reunir diferentes perspectivas y alcanzar acuerdos en materia de vivienda. Según ha señalado, el problema habitacional es complejo y requiere consensos y soluciones viables. En este sentido, subrayó el trabajo del Gobierno en planificación, financiación y regulación del sector, con medidas como la Ley por el Derecho a la Vivienda, la Ley de Calidad de la Arquitectura y la modificación de la Ley del Suelo, aún en trámite.
Asimismo, resaltó que la política de vivienda involucra múltiples administraciones y la creciente participación de la Unión Europea. En este contexto, defendió la colaboración público-privada como una vía clave para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible. También hizo hincapié en la importancia de rehabilitar el parque residencial existente, dado que muchas viviendas en España presentan problemas de accesibilidad y eficiencia energética.
El secretario de Estado destacó las medidas anunciadas por el presidente del Gobierno destacando la creación de la nueva empresa pública de vivienda y suelo y ha resaltado que se ha desarrollado una estrategia integral a través del Plan Estatal de Vivienda, el Plan de Recuperación con fondos europeos y el Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible. Estas iniciativas han permitido apoyar a colectivos vulnerables, como jóvenes y personas mayores con dificultades de acceso a la vivienda.
También, el Ejecutivo trabaja en un nuevo Plan Estatal de Vivienda a partir de 2026, con objetivos concretos en construcción y rehabilitación. Además, se reforzará el papel del Estado con la transformación de SEPES en una empresa pública de vivienda y suelo, lo que agilizará proyectos en colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos.
Informe «La vivienda, quinto pilar del Estado de Bienestar»
Durante la jornada se ha presentado el informe «La vivienda, quinto pilar del Estado de Bienestar. De la asignación a la transformación social», un documento que analiza los desafíos actuales en materia de vivienda y plantea soluciones estructurales para hacer frente a la escasez de vivienda protegida, la limitada capacidad de los agentes inmobiliarios, la falta de políticas integrales y los elevados costes de construcción y mantenimiento.
Además, se ha celebrado la mesa redonda «Políticas integrales de vivienda» con la participación de expertos del sector como José Manuel Caballol, director general de Hogar Sí; Leire Iglesias, directora general de SEPES; Javier Burón, director gerente de Nasuvinsa; y Alejandra Mora, socia directora de ALAS SIC. Durante el debate, se ha subrayado la necesidad de una planificación a largo plazo y de mecanismos de financiación innovadores que permitan un crecimiento sostenible del parque de vivienda asequible.
El informe del Grupo VISO propone un plan de acción a 10 años para la creación de 1.822.000 unidades de vivienda, con una inversión estimada de 250.000 millones de euros. Este modelo contempla la diferenciación entre vivienda social y asequible, un sistema eficiente de asignación y gestión, y el desarrollo de servicios integrados de acompañamiento social, laboral y formativo. Asimismo, se plantean medidas como la adecuación del parque público de vivienda existente, la oferta pública de compra de viviendas, la cesión temporal de viviendas vacías, la reconversión de edificios en viviendas asequibles y la gestión eficiente a través de entidades sin ánimo de lucro. El informe también hace hincapié en la necesidad de un Pacto Nacional por la Vivienda, que implique a todas las administraciones y actores del sector para garantizar estabilidad y continuidad en las políticas de vivienda.