Casi una veintena de puntos se han incluido, para su debate y aprobación, en el Orden del Día de la primera sesión plenaria, con carácter ordinario, celebrada este año por el Pleno del Ayuntamiento de Almería. Entre los asuntos, de forma mayoritaria, temas urbanísticos a los que se han sumado cuatro mociones y las propuestas de aprobación, inicial, de los reglamentos de uso y funcionamiento del nuevo Centro La Chanca-Pescadería, convertido en centro de integración tras las obras de rehabilitación que se han llevado a cabo en las dependencias del antiguo Colegio Virgen del Socorro, y la modificación del Reglamento del Consejo Sectorial de la Mujer, adaptando este al lenguaje inclusivo y ampliando el número de asociaciones de mujeres integrantes del plenario de dicho Consejo Sectorial.
En lo que se refiere estrictamente a materia de Urbanismo se ha aprobado, inicialmente, la Modificación Puntual Nº 78 del PGOU’98 de Almería en el ámbito de los artículos 13.6, 13.18 y 13.22 de las Normas Urbanísticas, para incorporar en el suelo no urbanizable de protección cautelar, como uso susceptible de autorización, los campamentos de turismo.
Sobre este punto, la concejala de Urbanismo y Vivienda, Eloísa Cabrera, explica que, según define el articulo 7 del Decreto 26/2018, de 23 de enero, de ordenación de los campamentos de turismo, “estos se clasifican en dos grupos: campings y áreas de pernocta de autocaravanas”. Con esta modificación, aprobada con los votos favorables del Partido Popular y Vox, la abstención del Psoe y el voto en contra de Podemos, se consideran como «susceptible de autorización, en el tipo de suelo definido como rústico de protección cautelar, los campamentos turísticos y, por tanto, las dos modalidades o grupos indicados anteriormente. El vigente PGOU98 incluye en esta clase de suelo los terrenos localizados entre el Paraje Natural de Sierra Alhamilla y el Parque Natural Cabo de Gata.
Para su implantación, sin embargo y con esta modificación, se exigirán una serie de condiciones de ordenación tales como que la parcela mínima de la actuación sea de 10.000 m², la superficie de parcela mínima de acampada sea de 70 m² o que al menos se reserve un 15% de la superficie total del campamento a espacios libres y zonas deportivas. Estas zonas deportivas contarán como mínimo de 3 actividades y circuitos deportivos al aire libre y también piscina para adultos e infantil con zona de hamacas y sombrillas.
Además de estos requisitos, si se opta por la modalidad de autocaravanas, se deberán cumplir las condiciones de zona de muelle, punto limpio e instalaciones fijas indicadas en uno de los anexos de dicho Decreto.
Las condiciones establecidas para la integración de la actuación se consideran “suficientes” para garantizar el menor impacto paisajístico en la zona y el respeto a la fauna y flora existente en el lugar. Una vez aprobada inicialmente, la modificación se someterá, durante un plazo mínimo de 45 días, a información pública acompañada del estudio ambiental estratégico y de un resumen no técnico de dicho estudio, previo anuncio en el BOJA y consulta de las administraciones afectadas.
Ordenanza Municipal para la Autorización y Gestión de Obras en la Vía Pública
A Pleno se ha elevado también la aprobación definitiva de la Ordenanza Municipal para la Autorización y Gestión de Obras en la Vía Pública. La propuesta ha sido aprobaba por unanimidad. Esta Ordenanza tiene por objeto regular, dentro del ámbito de la competencia municipal, las condiciones a que deben ajustarse cuantas obras e instalaciones de servicios se efectúen en el vuelo, suelo o subsuelo de las vías y espacios públicos en el Término Municipal de Almería, siempre que no estén promovidas por el Ayuntamiento de Almería.
Proyecto de Actuación promovido por UNICA
También se ha aprobado la admisión a trámite del Proyecto de Actuación, para actividad extraordinaria en suelo rústico de protección cautelar, para la creación de un centro de enseñanza de técnicas de explotación del medio para su innovación y experimentación, promovido por Unica Group Sociedad Cooperativa Andaluza, junto a los terrenos del Parque de Innovación Tecnológica de Almería (PITA).
Esta actuación vendrá a completar la creación, en su caso en los terrenos del PITA, del Unica Agribusiness Centre (UAC), proyecto llamado a ser uno de los mayores centros de creación de valor agroalimentario del mundo aplicado a la agricultura y la comercialización agroalimentaria. El punto se ha aprobado con la única abstención de Vox.
Vivienda pública
Al Pleno celebrado hoy también se ha elevado la autorización del Pleno, a la Empresa Municipal de la Vivienda, Almería XXI, para la concertación de operaciones de crédito a largo plazo para la promoción de 74 VPO en venta de precio limitado que prevé construir en la Vega de Acá, en concreto en una de las parcelas resultantes en el Sector SUP-ACA-07. El importe de esta operación asciende a la cantidad de 12.452.255,71 euros.
Además, promovido por la Empresa Municipal ‘Almería XXI’, se ha aprobado definitivamente el Estudio de Detalle Estudio de Detalle para la ordenación de volúmenes y parámetros urbanísticos respecto de otra de las parcelas con las que cuenta la Empresa Municipal de la Vivienda en la Vega de Acá, en este caso en el Sector SUP ACA 09, sobre el que se proyecta la construcción de otra promoción de 92 viviendas.
El objeto del Estudio de Detalle es la justificación de la propuesta de ordenación para dos nuevos volúmenes edificatorios y la aplicación de las ordenanzas, tanto del Plan Parcial del sector SUP-ACA 09 como del PGOU 98, que son de aplicación en la parcela sobre la que promoverá una nueva construcción Almería XXI, parcela que cuenta con una superficie total de 3.742,56 m².
El Estudio de Detalle se justifica en la obligación de su aprobación, de acuerdo a las condiciones particulares de parcelación del sector, para la edificación de parcelas superiores a 3.000 metros cuadrados de superficie, como es el caso.
Ambos puntos se han aprobado con los votos favorables de PP y Podemos y las abstenciones de Psoe y Vox.