El 89 % de las viviendas sorteadas de nueva construcción de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) han sido adjudicadas a personas de hasta 35 años y a familias con menores. Así lo ha destacado el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, tras entregar a una treintena de jóvenes madrileños las llaves de sus nuevas viviendas públicas de alquiler asequible que la EMVS Madrid ha promovido en el ecobarrio de Puente de Vallecas.
En el presente mandato, EMVS Madrid ha sorteado 1.669 viviendas, 1.185 de nueva construcción, de las que casi nueve de cada diez han ido destinadas a jóvenes, dando así cumplimiento de manera holgada al compromiso del Gobierno municipal de destinar, al menos, la mitad de las viviendas a estos colectivos.
Almeida, que ha estado acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal de Puente de Vallecas, Ángel Niño, ha recordado que esta promoción se adjudicó en el sorteo de 269 viviendas de una habitación para menores de 35 años celebrado en enero.
El alcalde se ha mostrado satisfecho de poder entregar las llaves de Nuestra Señora de los Ángeles 14 (NSA 14) y ha reiterado el compromiso del Ayuntamiento de la capital con la construcción de nuevos pisos públicos de alquiler asequible que permitan “garantizar que aquellos que quieren vivir en Madrid no solo lo hagan con las mejores prestaciones, sino también en una vivienda que sientan como propia”. Asimismo, ha señalado que la vivienda es “una de las principales dificultades para que los jóvenes puedan independizarse o para que las familias tengan un hogar adecuado a sus necesidades”. Por ello, estos jóvenes adjudicatarios pagarán por su nuevo hogar en torno a 500 euros al mes, aunque la renta nunca superará el 30 % de sus ingresos. “El mejor futuro de Madrid pasa por los jóvenes”, ha afirmado, porque serán ellos quienes “tienen que coger las riendas de esta ciudad”.
Más de 29 millones de euros de inversión municipal para estas viviendas
NSA 14 ha contado con una inversión total de 32,52 millones de euros, de los que 3 millones proceden del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, fruto del convenio suscrito por el Ayuntamiento de Madrid con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la Comunidad de Madrid. El Ayuntamiento de Madrid ha destinado a esta promoción más del 90 % restante, concretamente, 29,44 millones euros.
En Nuestra Señora de los Ángeles 14 se han edificado 205 viviendas divididas en dos bloques, de las que 204 son de un dormitorio. Además, nueve de ellas están adaptadas a personas con movilidad reducida. Esta promoción también cuenta con 208 plazas de garaje asociadas a los pisos y un local comercial. En el exterior, en los espacios comunes de la promoción, se ha diseñado un espacio verde y dos zonas de soportales protegidos de la lluvia para favorecer y fomentar la vida social y convivencia vecinal entre todos estos jóvenes inquilinos.
Viviendas eficientes en el ecobarrio de Puente de Vallecas
Las viviendas de la promoción NSA14 son un ejemplo más de vivienda eficiente y sostenible en el ecobarrio, ya que poseen calificación energética A porque incorporan medidas pasivas como las carpinterías de PVC, fachada con sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) y sistema de climatización eficiente.
Además, cuentan con calefacción centralizada por suelo radiante refrigerante, mientras que la producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realiza mediante energía solar producida por 30 paneles solares, con la ayuda del intercambiador de la subcentral y una enfriadora situada en la cubierta. Este sistema centralizado de calefacción y agua presenta numerosas ventajas frente a los tradicionales sistemas centralizados o individuales de los edificios, ya que permite una gestión más eficiente, mayor ahorro de energía y una importante disminución de emisiones contaminantes, factores que se traducen en una reducción de la factura energética de un 50 %.
Estas viviendas cuentan también con el innovador sistema de recogida neumática de residuos que permite a los vecinos depositar los diferentes tipos de desechos en unas compuertas ubicadas en cada uno de los edificios, desde donde, por aspiración de aire, son trasladados a la central. Un sistema pionero en la capital que conlleva numerosos beneficios medioambientales, ya que logra una reducción de un 43 % de emisiones de CO2 al no necesitar camiones de recogida ni contenedores de residuos en las comunidades y vías públicas.
El ecobarrio de Puente de Vallecas es un referente en materia de vivienda pública y de sostenibilidad que busca la integración entre el entorno urbano y el medioambiente.
Apuesta municipal por la vivienda
EMVS Madrid gestiona un patrimonio de más de 9.220 viviendas públicas destinadas a los madrileños. Gracias a este esfuerzo, la ciudad ocupa el primer puesto en el ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Además, la empresa municipal cuenta con casi 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 2.000 de ellas ya en marcha en 25 promociones. Otros 2.200 pisos de alquiler ya han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda, que contempla fórmulas de colaboración público-privada para el desarrollo residencial en Los Berrocales y Los Ahijones.
Este alto nivel de construcción de vivienda nueva supuso que el pasado año, EMVS Madrid fuera la responsable de la construcción de tres de cada diez viviendas edificadas en toda España destinadas a alquiler asequible sin opción a compra, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Todo ello convierte a la empresa municipal en la primera promotora de vivienda pública de España./