David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, ha inaugurado esta mañana el Observatorio de la Inversión Inmobiliaria, una iniciativa promovida por el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos con el objetivo de analizar la situación del sector y fomentar el papel de los ingenieros de caminos en el desarrollo inmobiliario.
Durante su intervención, Lucas ha reafirmado su compromiso con la colaboración entre administraciones y el sector privado para afrontar los desafíos actuales: «La política de vivienda es un reto que exige una respuesta conjunta y coordinada a todos los niveles».
En este sentido, ha recordado que el Gobierno ha implementado diversas medidas, como la aprobación de legislaciones clave, la ejecución del Plan Estatal de Vivienda y el desarrollo del programa de construcción de alquiler asequible financiado con fondos europeos. Entre los avances recientes, ha destacado el incremento del 33% en la vivienda social en alquiler desde 2020 y la buena senda en el avance de los objetivos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en materia de rehabilitación residencial. Además, ha puesto en valor el impulso de 25.000 viviendas a través de la colaboración público-privada y la adaptación de los modelos financieros mediante el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para promover proyectos con eficiencia energética.
Uno de los anuncios más relevantes ha sido la creación de un PERTE específico para la industrialización de la construcción, cuyo objetivo es mejorar la calidad y la eficiencia energética, reducir costes y acortar los plazos de ejecución: «Queremos avanzar hacia un modelo más innovador, sostenible y competitivo que garantice el acceso a la vivienda y optimice los recursos disponibles». El objetivo es que el sector privado modernice los procesos constructivos, aumente la producción de viviendas y mejore su competitividad ante las nuevas realidades del mercado.
Lucas ha subrayado que el futuro del sector pasa por reforzar la inversión en I+D+i y fomentar la formación para fortalecer la competitividad frente a la competencia global. «Necesitamos más inversión, más colaboración y más innovación para responder a las demandas del mercado y ponernos al nivel de los países más avanzados», ha concluido.
El acto de presentación se ha celebrado en el marco de la jornada ‘Financiación de la Construcción Industrializada’, que marca el inicio del nuevo Ciclo de Desayunos Inmobiliarios. Durante el evento, se han abordado las diversas estrategias de financiación para la construcción industrializada, con la participación de destacados expertos del sector.
En la inauguración, David Lucas ha estado acompañado por Miguel Ángel Carrillo, presidente del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, quien ha destacado la importancia de este Observatorio como una herramienta clave para entender y mejorar la inversión en el sector inmobiliario.