La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha sacado a concurso una parcela de San Roque para impulsar la promoción de 45 viviendas protegidas, a través del sistema de permuta de suelos. Esta parcela, localizada en el sector Huerta Varela, cuenta con una superficie de 1.600 metros cuadrados en los que se podrá construir una promoción con garajes y locales comerciales, de régimen general, y subsidiariamente a precio limitado, bajo la modalidad de compraventa.
La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha reivindicado que el Gobierno de Juanma Moreno “está volcado desde el primer momento en poner a disposición todo el suelo disponible para la construcción de viviendas protegidas” y, para ello, busca “todo tipo de alianzas, incluido sistemas de colaboración público-privada que hemos llevado a cabo en otras provincias andaluzas”. “Con el programa de permuta de suelos de AVRA apostamos por un suelo en desuso para contribuir a la expansión residencial de San Roque”, ha manifestado.
Esta parcela, de hecho, fue adquirida por la Consejería de Fomento en febrero de 2009, hace ya 16 años, cuando ya estaba recogido como suelo residencial. Sin embargo, en este tiempo no se apostó por su construcción, quedando este suelo en desuso.
La Junta de Andalucía ahora ha retomado este proyecto mediante la cesión del suelo al promotor que resulte adjudicatario. El pago se establecerá mediante la entrega de un número de viviendas y anejos a AVRA, que sea equiparable al valor de venta definitiva de la parcela. Las empresas interesadas podrán ofertar sobre el valor del suelo con un precio de salida de 620.553 euros y hasta un máximo legal establecido, según el régimen ofertado. El pliego de la convocatoria incorpora mejoras sociales para los compradores de las viviendas, como la reducción del importe de arras o señal para la compra, la flexibilidad en el pago de la entrada y la reducción del precio de venta de las viviendas y anejos vinculados.
La parcela se encuentra en una situación idónea, en el centro neurálgico del municipio, colindando con los terrenos que ocupaba el antiguo Cuartel Diego Salinas, que fueron reurbanizados y en la actualidad acogen la nueva sede del Ayuntamiento, la biblioteca municipal, la escuela oficial de Idiomas y el aula de la Universidad Popular.
La Consejería de Fomento ha escogido nuevamente el programa de permuta, con el que ya ha impulsado la construcción de 48 viviendas construidas en el barrio de la Pescadería, en Huelva. Rocío Díaz ha recordado que actualmente se encuentran en ejecución otras tres actuaciones para construir 60 viviendas en Huerta Santa Isabel, en Córdoba; 29 viviendas en San Antonio, en la ciudad de Huelva, y 48 viviendas en el municipio malagueño de Algarrobo.
El plazo de presentación de ofertas de la convocatoria del suelo de San Roque se iniciará a partir de su publicación en BOJA y permanecerá abierto hasta las 14:00 horas del 10 de abril. Las personas interesadas podrán obtener más información a través de la web de AVRA (https://lajunta.es/54z1y).